9 декабря 2025 года профессор Кафедры логистики Факультета экономики и бизнеса Капустина Надежда Валерьевна по приглашению Общественной палаты РФ приняла участие в круглом столе «(Не)ведомые риски: как стабилизировать рынок жилья и защитить права добросовестных приобретателей»
Профессор Кафедры логистики Надежда Валерьевна Капустина выступила с докладом на тему «Риски добросовестных потребителей при оформлении сделок с недвижимостью», в котором были рассмотрены угрозы и риски новых мошеннических схем при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости.
Участники мероприятия подтвердили увеличение количества случаев мошенничества на рынке вторичного жилья, при которых продавец осуществляет сделку находясь под давлением мошенников с последующей передачей им денежных средств. Стабильность рынка подрывает множественное оспаривание сделок продавцами в судебном порядке.
На основе судебной практики, в большинстве случаев суд возвращает недвижимость продавцу признавая сделку не действительной, а покупатели остаются без жилья и без денежных средств, включая ипотечные долги. По данным Российской гильдии риэлторов, обращения владельцев с попытками вернуть недвижимость после сделки увеличились примерно на 20%.
Эксперты пришли к единому мнению об отсутствии комплексного механизма защиты прав потребителей в вопросах недобросовестных действий продавцов недвижимости находящихся под влиянием мошенников.
В числе механизмов защиты потребителей профессор Капустина Н.В, предложила внедрение титульного страхования объектов недвижимости, позволяющих минимизировать риски и усилить экспертизу сделок на вторичном рынке.
