Цель
- совершенствование имеющихся компетенций у специалистов по операциям с недвижимостью в сфере их профессиональной деятельности и (или) повышения профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации.
Программа разработана в соответствии с квалификационными характеристиками (квалификационными требованиями), содержащимися в профессиональном стандарте, утвержденном приказом Минтруда России от 10.09.2019 г. № 611н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью» (зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 г. № 56601). Программа соответствует Стандарту НП Российская Гильдия Риэлтеров «Система профессионального обучения специалистов рынка недвижимости – агентов и брокеров», утвержденному XXIII Съездом РГР от 09.06.2013 г.
По итогам освоения программы слушатель должен
Уметь:
- рекламировать объекты недвижимости для целей реализации прав на них; устраивать презентации и показы объектов недвижимости для целей реализации прав на них, в том числе посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
- осуществлять подачу документов в различные органы государственной и муниципальной власти;
- осуществлять подачу документов на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в том числе в электронном виде; составлять отчеты по результатам выполненной работы;
- осуществлять деятельность по реализации прав на все виды недвижимого имущества от имени и по поручению клиентов,
- иное, согласно перечню трудовых действий, утвержденных Приказом Минтруда России от 10.09.19 №611н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью».
Владеть
- навыками осуществления коммуникаций и информационного обмена посредством различных видов связи по первичным вопросам найма жилого помещения, по первичным вопросам реализации прав на объекты жилой и нежилой недвижимости, по первичным вопросам улучшения жилищных условий граждан за счет средств ипотечного кредитования и (или) материнского (семейного) капитала; навыками ведения переговоров, в том числе консультирования клиента в рамках выявления его потребностей по приобретению/реализации недвижимости, иное, согласно перечню трудовых действий, утвержденных Приказом Минтруда России от 10.09.19 №611н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью».
Знать
- основы гражданского законодательства Российской Федерации в части правоспособности, дееспособности граждан, регулирования сделок с недвижимым имуществом, наследственного права, ипотеки;
- основы налогового законодательства Российской Федерации в части налогообложения доходов физических и юридических лиц при сделках с недвижимым имуществом;
- основы земельного законодательства Российской Федерации; основы семейного законодательства Российской Федерации в части имущественных отношений супругов;
- основы уголовного и административного законодательства Российской Федерации; основы трудового законодательства Российской Федерации;
- маркетинг и особенности ценообразования на рынке недвижимости; этические нормы;
- методологию осуществления продаж; методы управления информационными данными, в том числе размещения, обработки и поиска данных; стандарты и инструкции профессиональной деятельности, правила предоставления услуг на рынке недвижимости;
- порядок составления отчетности, иное, согласно перечню трудовых действий, утвержденных Приказом Минтруда России от 10.09.19 №611н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью».
